Metodología
BIM está cambiando la forma de trabajar de los actores de la industria AEC (Arquitectura, Ingeniería y Construcción).
Se trata de una metodología de trabajo colaborativo que integra todas las partes involucradas en el proceso de la edificación y centraliza toda la información en un modelo digital.
El BIM es un potente motor de transformación que, combinado con otras tendencias de la industria causa importantes cambios y mejoras en la cadena de valor. Por eso, desde Construcía avanzamos día a día en su utilización para mejorar el proceso de desarrollo de activos de construcción circular Lean2Cradle.
Lean2Cradle es la herramienta en la que combinamos la metodología de obra Lean Construction e implementamos los principios del Cradle to Cradle, que se centran en la salud de los usuarios y los materiales, así como en la recuperación de los productos instalados en el edificio.
Para que esto sea posible es necesario registrar e integrar toda la información, y es aquí donde entra en juego BIM, mejorando de manera exponencial la gestión de la información de todas las partes intervinientes en el proceso de edificación.
5 ventajas de la aplicación de BIM
- Trabajo colaborativo: permite el trabajo multidisciplinar a través de una sola plataforma donde se comparte la información en tiempo real. Esta comunicación bidireccional mejora además la transparencia del proyecto.
- Edificación eficiente y sostenible: permite el cálculo de algunos indicadores clave de forma casi directa.
- Ahorro y eficiencia: genera de forma automática toda la documentación del proyecto, presupuestos, planificación, estructuras… reduciendo costes y tiempo.
- Reducción de errores: se genera una información mucho más exhaustiva y fiable que nos permite analizar si hay algún problema y solventarlo con rapidez. El BIM nos da una gran oportunidad para reducir las incertidumbres que suelen aparecer en las fases de diseño y construcción, como las frecuentes desviaciones en plazos, costes y calidades existentes.
Según el Building Information Modelling Task Group de Reino Unido: “BIM es la creación de valor mediante la colaboración a lo largo de todo el ciclo de vida de un activo, apoyado en la creación, validación e intercambio de modelos 3D compartidos y con datos inteligentes y estructurados asociados a ellos”.
El BIM proporciona datos duraderos y está presente desde las fases de diseño, pasando por la ejecución del proyecto y extendiéndose a lo largo de toda la vida del edificio. Con el desarrollo de nuestra metodología Lean2Cradle buscamos un protocolo de trabajo transparente basado en la participación de los diferentes miembros del proyecto, facilitando la interoperabilidad y la fluidez de información. Gracias a la tecnología BIM y a su proceso de digitalización se consigue este almacenamiento y mejora del flujo de información, que además es actualizable a lo largo del tiempo.
BIM y los Pasaportes de Materiales
El Pasaporte de Materiales es la herramienta que nos permite identificar, cuantificar y ubicar en el edificio los distintos materiales y productos que se encuentran en él, así como valorar sus características de salud, huella de carbono e hídrica, y su potencial de recuperación en el futuro.
En el futuro próximo será obligatorio para ciertas categorías de materiales, algunos de los más presentes en la construcción, en lo que ahora se conoce como Digital Product Passport o Pasaporte Digital de Producto.
Desde 2018, comenzamos a desarrollar pasaportes de materiales para los proyectos que ejecutamos. El alcance varía según el compromiso de cada cliente, pero tenemos una amplia base de datos de materiales instalados.
En el último año hay varios proyectos que estudian la posibilidad de integrar la información de los pasaportes digitales de productos en BIM.
En 2021 hicimos un primer ensayo en el edificio Sócrates, desarrollado por Gonsi 4.0. Allí BIM ofreció la plataforma necesaria para el trabajo abierto y, además, se introdujeron los parámetros básicos de información de salud y circularidad de los materiales, con los que se calcularon los datos de impacto del edificio.
Continuamos profundizando en esta vía, para ampliar las posibilidades de BIM como entorno de trabajo y de gestión.
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